內湖大野狼的部落格

11月底，房客搬走，花點錢請專業油漆師傅作牆壁的披土及油漆。

隔壁棟87號5樓屋主打電話說：「他們家牆壁今年發生壁癌，是我家頂樓漏水造成，要我們做防水」

聽了一頭霧水，我家是85號，怎會漏水漏到87號，也沒聽承租5樓房客說：「房子漏水」

為了解真相，聯絡87號屋主，約好看他家漏水狀況，看到一間臥室屋角發生壁癌，油漆剝落。爬上87號頂樓勘查，屋頂都搭起遮雨棚，牆壁乾燥。

最近一次房屋整修為4年前，那回含電視、冷氣、洗衣機、裝潢、系統家具等共花150萬元，十分滿意居住品質，自稱「好宅」。

樓上前陽台放置洗衣機，每天清洗衣服，也許是管線漏水，產生壁癌，於是天花板油漆剝落。另，也許是潮濕，客廳一面牆壁，整片油漆翻起，遇到這種Case，先去B&Q採購底漆、補土及乳膠漆。挑個週休二日，自己動手做修繕。

 日期：102年11月29日（星期五）

頂樓屋頂為遮雨棚，房客反映會漏水，每當雨勢大，室內就滴水，直接滴到床，聰明的房客拿著臉盆放在天花板上接水。夫婦倆接到電話，馬上處理，掀開天花板及爬至屋頂查看，仍無法找出漏水點。

內人上網找資料，查到有一種黏貼在屋頂的固黏氈可以解決此一狀況，而且台南這家廠商保固10年。於是，馬上簽約。該廠商人力有限，生意應接不暇，排到11月才施工！！

為顧好施工品質，原廠直接從台南北上，台北的幾個CASE，一趟車、材料與工人解決。星期三打電話通知：「明天要施工」大野狼已排定新社賞花海及回中部喝喜酒，當然順延至星期五。天公作美，許一個晴朗的豔陽天，早上7點工人抵達現場，7點30分開始動工。步驟有四：

1、丈量長度，計算面積。

喜歡假日晚上全家人圍坐在餐桌，享受豐盛的佳餚，因此，希望餐廳有一顆”氣芬”的燈飾，來呈現這一溫暖的氣息　  這顆球燈滿足所有的需求，共３０張紙”組合”而成　

國堡一體成形防鏽鋼板烤漆門（子母門）　 

客廳落地窗 

主臥室鋁門窗 

系統傢俱全都照圖施工，在工廠將板裁作好，從台中開３頓半的貨車兩輛北上，４個師傅兩個工作天就完工，工程品質好，師傅的技藝高又好相處，讚啊！　　

想買質樸的主燈，到過許多燈飾店選購與比價，

喜歡一組圓盤大理石材質的主燈，開價６仟元，不便宜，算了吧！還是買B&Q的貨　

磁磚為我們去建材行自行挑選　

家裡泥作的部份不多，浴室廚房前後陽台，這磁磚為浴室

 這磁磚為廚房 

原來的配電箱不大，若烤箱及電鍋同時啟用，則超過用電的負載，造成跳電，有安全性的疑慮　。　

我們白天要上班，沒有人監工，都只是利用下班後吃飽飯，再回工地現場看看並拍照，和師傅溝通的方式是留紙條

師傅做牆面修補時，除了水泥和沙之外，在現場還看到這些東西

女孩房又發現牆面狀況不佳，師傅再敲除

才第三天鋁門窗就進場了，很快吧！

我只通知鋁門窗邱先生我開工的日期，第三天下班時，我人還在車上，就接到邱先生的電話說我家的鋁門窗已進來了，我還以為邱先生弄錯了，怎麼可能那麼快，還跟他電話中確認很久，確定他沒有打錯電話，這個鋁門窗老闆除了經驗豐富外，還很有效率，是我決定自行發包以後第一個找到的廠商，找他做鋁門窗真是找對人了

主臥窗戶

前陽台女兒牆上的平台拆除

這一天大野狼請假半天，一到早回家拜 "地基主"，接著黃師傅的老婆、兒子、外甥進行廚具、衛浴、鋁門窗．．等拆除

整修前的天花板及牆面只能用慘不忍睹來形容，要不是羊咩咩要上小學了，得給她一個房間，我們就得繼續住在這破破爛爛的房子中，聽師傅說，老舊房子的天花板狀況很容易就出現我家這種情形，我家的情況還不算最嚴重的

前陽台大門

和設計師張小姐的合作不了了之後，又要另外展開尋找設計師的面試工作了，從97年11月到98年5月的經驗，每個設計師都很忙，從第一次見面勘查現場到估價單，都需耗時頗久，所以這次不敢一次找一個設計師了，一次找好多個，從中挑選一個比較滿意的，有從 mobile01 自我推薦來的，有網路上一直用 MSN 請教相關事宜的，有 Baby Home 上親友推薦的，有自宅附近的設計公司，也有鋁門窗老闆介紹的，每天都有老闆或師傅看現場，除了看估價單的價錢外，最主要是要能瞭解對方是否有能力為我的家整容，其中有設計公司的估價單並不貴，但老闆竟然自行改我的設計，將廚房地板改為木紋磚，也有那種估價單價格貴死人的，不是什麼有名設計師，我家的設計也大體完成，估價單的單價卻是高到不行，最後挑選的師傅估價並不是最便宜，但最能適時給我意見，解決我困擾的師傅

已經決定跟這位設計師合作後，才會陸陸續續一直討論，初估的價錢我也覺得很合理，但是水電的估價單一直沒有出來，一切準備就緒，就等水電估價單及開工了，有一天，突然接到設計師的電話說二天後是開工的好日子，那天可以開工了，我馬上回應設計師，水電的估價單還沒有給我，怎麼開工呢？　不知又過了幾天，終於給我水電的估價單了，因為自已是門外漢，對於估價單的內容是否合理，或是灌水賺很大，若在資訊不多的年代，對於一個第一次裝潢的屋主來說，真的無法分辦，但現在是資訊暴炸的年代，雖是不懂，但仍可以查到許多合理價位，不管是施工工錢還是材料料錢，都有一個合理範圍，唯有設計的價值是很難量化的，其他的估價內容我沒有太大的意見，唯獨水電的估價真的高得太多，跟設計師反應後，她說這是師傅開的價錢，她不能砍師傅的價錢，於是我央求她是不是還有其他搭配的水電師傅，後來設計師又找了一個水電師傅估價，這次價錢稍有便宜，但仍偏高，我仍不滿意，但設計師已很不高興了吧！

【2009/03/07】