目前分類:舊屋整修 (41)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

DSC_1362.JPG

DSC_1365.JPG

11月底,房客搬走,花點錢請專業油漆師傅作牆壁的披土及油漆。

愚夫婦倆十分龜毛,希望房子整理乾淨後才出租。同時也慎選房客,一同愛屋及烏。知福,才會惜福。

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

隔壁棟875樓屋主打電話說:「他們家牆壁今年發生壁癌,是我家頂樓漏水造成,要我們做防水」

聽了一頭霧水,我家是85號,怎會漏水漏到87號,也沒聽承租5樓房客說:「房子漏水」

為了解真相,聯絡87號屋主,約好看他家漏水狀況,看到一間臥室屋角發生壁癌,油漆剝落。爬上87號頂樓勘查,屋頂都搭起遮雨棚,牆壁乾燥。

IMG_3840IMG_3843IMG_3869IMG_3870 IMG_3893IMG_3895 IMG_3899IMG_3902 IMG_3910IMG_3914IMG_3918 IMG_3952 IMG_3977 IMG_3978 IMG_3981  


內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()

最近一次房屋整修為4年前,那回含電視、冷氣、洗衣機、裝潢、系統家具等共花150萬元,十分滿意居住品質,自稱「好宅」。

 

樓上前陽台放置洗衣機,每天清洗衣服,也許是管線漏水,產生壁癌,於是天花板油漆剝落。另,也許是潮濕,客廳一面牆壁,整片油漆翻起,遇到這種Case,先去B&Q採購底漆、補土及乳膠漆。挑個週休二日,自己動手做修繕。

 

IMG_3825IMG_3829IMG_3832IMG_3834IMG_3837IMG_3850IMG_3851

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 日期:1021129日(星期五)

頂樓屋頂為遮雨棚,房客反映會漏水,每當雨勢大,室內就滴水,直接滴到床,聰明的房客拿著臉盆放在天花板上接水。夫婦倆接到電話,馬上處理,掀開天花板及爬至屋頂查看,仍無法找出漏水點。

內人上網找資料,查到有一種黏貼在屋頂的固黏氈可以解決此一狀況,而且台南這家廠商保固10年。於是,馬上簽約。該廠商人力有限,生意應接不暇,排到11月才施工!!

為顧好施工品質,原廠直接從台南北上,台北的幾個CASE,一趟車、材料與工人解決。星期三打電話通知:「明天要施工」大野狼已排定新社賞花海及回中部喝喜酒,當然順延至星期五。天公作美,許一個晴朗的豔陽天,早上7點工人抵達現場,7點30分開始動工。步驟有四:

1、丈量長度,計算面積。

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(8) 人氣()

 

 

 

 

喜歡假日晚上全家人圍坐在餐桌,享受豐盛的佳餚,因此,希望餐廳有一顆”氣芬”的燈飾,來呈現這一溫暖的氣息   這顆球燈滿足所有的需求,共30張紙”組合”而成 

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

國堡一體成形防鏽鋼板烤漆門(子母門)  

客廳落地窗 

主臥室鋁門窗 

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

 

系統傢俱全都照圖施工,在工廠將板裁作好,從台中開3頓半的貨車兩輛北上,4個師傅兩個工作天就完工,工程品質好,師傅的技藝高又好相處,讚啊!  

 

 

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

  • Dec 02 Wed 2009 22:49
  • 燈飾

 

 

想買質樸的主燈,到過許多燈飾店選購與比價,

 

喜歡一組圓盤大理石材質的主燈,開價6仟元,不便宜,算了吧!還是買B&Q的貨 

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()



 

 

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

磁磚為我們去建材行自行挑選 

家裡泥作的部份不多,浴室廚房前後陽台,這磁磚為浴室

  

 這磁磚為廚房 

 

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

 

原來的配電箱不大,若烤箱及電鍋同時啟用,則超過用電的負載,造成跳電,有安全性的疑慮  

 

 

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

我們白天要上班,沒有人監工,都只是利用下班後吃飽飯,再回工地現場看看並拍照,和師傅溝通的方式是留紙條

師傅做牆面修補時,除了水泥和沙之外,在現場還看到這些東西

 

 

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

 

女孩房又發現牆面狀況不佳,師傅再敲除

 

 

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

才第三天鋁門窗就進場了,很快吧!

 

我只通知鋁門窗邱先生我開工的日期,第三天下班時,我人還在車上,就接到邱先生的電話說我家的鋁門窗已進來了,我還以為邱先生弄錯了,怎麼可能那麼快,還跟他電話中確認很久,確定他沒有打錯電話,這個鋁門窗老闆除了經驗豐富外,還很有效率,是我決定自行發包以後第一個找到的廠商,找他做鋁門窗真是找對人了

 

主臥窗戶

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

 

 

前陽台女兒牆上的平台拆除

 

 

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

 

 

這一天大野狼請假半天,一到早回家拜 "地基主",接著黃師傅的老婆、兒子、外甥進行廚具、衛浴、鋁門窗..等拆除

 

 

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


整修前的天花板及牆面只能用慘不忍睹來形容,要不是羊咩咩要上小學了,得給她一個房間,我們就得繼續住在這破破爛爛的房子中,聽師傅說,老舊房子的天花板狀況很容易就出現我家這種情形,我家的情況還不算最嚴重的

 

前陽台大門

 

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

 

 

 

和設計師張小姐的合作不了了之後,又要另外展開尋找設計師的面試工作了,從9711月到985月的經驗,每個設計師都很忙,從第一次見面勘查現場到估價單,都需耗時頗久,所以這次不敢一次找一個設計師了,一次找好多個,從中挑選一個比較滿意的,有從 mobile01 自我推薦來的,有網路上一直用 MSN 請教相關事宜的,有 Baby Home 上親友推薦的,有自宅附近的設計公司,也有鋁門窗老闆介紹的,每天都有老闆或師傅看現場,除了看估價單的價錢外,最主要是要能瞭解對方是否有能力為我的家整容,其中有設計公司的估價單並不貴,但老闆竟然自行改我的設計,將廚房地板改為木紋磚,也有那種估價單價格貴死人的,不是什麼有名設計師,我家的設計也大體完成,估價單的單價卻是高到不行,最後挑選的師傅估價並不是最便宜,但最能適時給我意見,解決我困擾的師傅

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

 

 


已經決定跟這位設計師合作後,才會陸陸續續一直討論,初估的價錢我也覺得很合理,但是水電的估價單一直沒有出來,一切準備就緒,就等水電估價單及開工了,有一天,突然接到設計師的電話說二天後是開工的好日子,那天可以開工了,我馬上回應設計師,水電的估價單還沒有給我,怎麼開工呢? 不知又過了幾天,終於給我水電的估價單了,因為自已是門外漢,對於估價單的內容是否合理,或是灌水賺很大,若在資訊不多的年代,對於一個第一次裝潢的屋主來說,真的無法分辦,但現在是資訊暴炸的年代,雖是不懂,但仍可以查到許多合理價位,不管是施工工錢還是材料料錢,都有一個合理範圍,唯有設計的價值是很難量化的,其他的估價內容我沒有太大的意見,唯獨水電的估價真的高得太多,跟設計師反應後,她說這是師傅開的價錢,她不能砍師傅的價錢,於是我央求她是不是還有其他搭配的水電師傅,後來設計師又找了一個水電師傅估價,這次價錢稍有便宜,但仍偏高,我仍不滿意,但設計師已很不高興了吧!

 

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



2009/03/07

 

內湖大野狼 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1 23